Oferty

Home / Oferty

Oferty


Cena 437 850 PLN
Cena 437 850 PLN
Cena 437 850 PLN
Powierzchnia 63
Powierzchnia 63
Pow. 63

Nr oferty 370534

Liczba pokoi 1

Piętro / Liczba pięter parter /2

Cena za m² 7000.00




OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM KOSZALINA!!!!



Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na parterze w kamienicy w centrum Koszalina, nieopodal Hotelu Gromada.

 

Powierzchnia lokalu 62,55mkw przy czym na parterze znajduje się 6 pomieszczeń ( poczekalnia, recepcja, gabinet pedicure i manicure, gabinet zabiegowy, łazienka) o  łącznej powierzchni 43,98mkw, oraz w kondygnacji -1, 2 pomieszczenia (wc oraz sala otwarta) o powierzchni 18,57mkw.

Stan lokalu idealny po generalnym remoncie, nowocześnie urządzony, z wyposażeniem i bazą klientów. Główny gabinet wyposażony jest w łóżko kosmetyczne z pełną regulacją, umywalkę z ciepłą i zimną wodą, stolik kosmetyczny. W lokalu jest recepcja, szafa wnękowe, regały/ półki do ekspozycji kosmetyków.


Piękny lokal w prestiżowej części miasta, w którym do tej pory funkcjonował salon kosmetyczny. Jego układ daje duże możliwości aranżacji oraz dostosowania do własnych potrzeb, niezależnie od branży prowadzonej działalności. Bez problemu można go zaadaptować na małą kancelarię, gabinet lekarski czy biuro. Bliskość atrakcyjnego ciągu komunikacyjnego i pieszego oraz obecność licznych punktów usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. 



STANDARD: 
Podłogi - panele terakota; 
Ściany - gładź gipsowa, glazura; 
Parapety - PCV; 
Okna – PCV w okleinie drewnianej,

INFORMACJE DODATKOWE 
Miejsca parkingowe: ogólnie dostępne, 
Wejście do lokalu: od ulicy. 
Ogrzewanie: gazowe.
Media: prąd, woda, kanalizacja; 

Czynsz: 315zł

Lokal dwustronny, witryny okna wychodzą bezpośrednio na ulicę przy ciągu komunikacyjno-pieszym. Wejście do lokalu bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego oraz dodatkowe wejście od zaplecza.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w niedalekiej odległości od działki (teren Manhatanu) przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, daje perspektywy dochodowego interesu.

Wydanie lokalu grudzień 2019.



Szczegóły

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 437 850 PLN
Pow. całkowita: 62.55 m²
Cena za m²: 7 000 PLN
Liczba pokoi: 1
Piętro: parter
Liczba pięter: 2
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica
Stan budynku: Bardzo dobry
Opłaty: 300.00
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Internet: Tak
Winda: Nie
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Powierzchnie pokoi: parter: 43,98 piwnica 18,57 [m²]
Parking/Garaż
Parking: Ogólnodostępny
Garaż: Brak garażu

Kalkulator opłat

Prowizja biura (brutto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT