Oferty

Home / Oferty

Oferty


Cena 630 000 PLN
Cena 630 000 PLN
Cena 630 000 PLN
Powierzchnia 3 703
Powierzchnia 3 703
Pow. 3 703

Nr oferty 370782

Cena za m² 170.13


OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANĄ PRZEZNACZONĄ W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA POD BUDOWNICTWO WOLNOSTOJĄCE, SZEREGOWE, BLIŹNIACZE !!!

NIeruchomość niezabudowana, składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3703 m2.

Nieruchomość położona jest  w bezpośrednim sąsiedztwie budynków wielorodzinnych w niskiej zabudowie (zabudowa szeregowa) oraz budynków jednorodzinnych wolnostojacych.

Osiedle usytuowane jest na wjeździe do Koszalina na osiedlu Wilkowo, dojazd drogą utwardzoną gminną.

Obszar objęty planem zagospodarowania dla miasta Koszalina.

Media dostępne w drodze dojazdowej : gaz, energia, woda i kanalizacja.

Przeznaczenie w planie : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług w wydzielonym w budynku mieszkalnym lokalu użytkowym w wymiarze do 30% powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku mieszkalnego.

Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

Budynku mieszkalne do 3 kondygnacji nadziemnej, trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu.

Budynku garażowe i gospodarcze do 2 kondygnacji, druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.

Maksymalna wysokość zabudowy do 12 m dla budynków lub ich części o przekryciu nachylonym od 25stopni.Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych 25-45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% powierzchni zabudowy budynku.

Dach z kalenicą główną równoległą do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach bliźniaczych lun szeregowych.

Powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% powierzchni działki.

Podział nieruchomości:

minimalna powierzchnia działki mieszkalnej 350m2 dla budynku mieszkalnego wolno stojącego, przy  minimum 11m szerokości  frontu działki

220m2 dla budynku mieszkalnego bliźniaczego, przy minimum 8 m szerokości frontu działki,

130m2 dla budynku mieszkalnego szeregowego. przy minimum 5m szerokości frontu działki.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!!!!!

JESTEŚ ZAINTERESOWANY ? ZADZWOŃ !!!!












Szczegóły

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 630 000 PLN
Pow. całkowita: 3703.00 m²
Cena za m²: 170 PLN
Standard działki
Gaz: W drodze
Kanalizacja: W drodze
Woda: W drodze

Kalkulator opłat

Prowizja biura (brutto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT